Уборка подъездов в Москве

Подъезд убирают по графику: стоит пропустить пару выездов, и жалобы жителей появляются уже через неделю. Заказчику важно заранее понять три вещи: какая площадь попадает в смету, какие работы выполняют на каждом выезде и как проверять результат, чтобы не переплачивать за лишние опции.

Что попадает в смету, а что оплачивается отдельно

В поддерживающую уборку входят входная группа и холл, лифтовой холл, этажные коридоры и лестница. На каждом выезде моют полы и ступени, протирают перила, поручни, подоконники, почтовые ящики, двери лифтов и кнопки вызова, выносят мусор из урн. Мытьё окон целиком, стеклянных перегородок и обработка паром считаются дополнительными опциями по прайсу. Если окна в подъезде нужно вымыть полностью, это оформляют как мытьё окон и добавляют к смете отдельной строкой.

Разделение работ по зонам помогает заранее договориться, что именно проверять при сдаче. Во входной группе смотрят двери и ручки, домофон, почтовые ящики снаружи, стойку консьержа, грязезащитный коврик и плитку на полу. В лифтовом холле важны двери лифтов, кнопки вызова, зеркало, стены и пол. В этажном коридоре проверяют плитку, стены, подоконник и радиатор, а на лестнице — ступени, противоскользящие полосы, ограждение и поручень.

Регулярный график или разовый выезд

Для управляющей компании и ТСЖ удобнее договор с фиксированной периодичностью: заявка на уборку подъезда оформляется один раз, дальше бригада приезжает по согласованному графику. Разовая уборка нужна после ремонтов в квартирах или когда дом переходит к новой управляющей компании. Стоимость в обоих случаях считают за выезд, а не за месяц, поэтому бюджет проще планировать по количеству посещений.

Двор и подходы к подъездам закрывает уборка прилегающей территории, её логично ставить в один график с подъездами.

Как считать бюджет на несколько домов

Сумма зависит от площади зон и состояния объекта. В прайсе ставка для жилых комплексов и подъездов от 40 ₽/м², минимальный заказ от 4 200 ₽. Когда домов несколько, менеджер считает каждый адрес по его площади и называет общую сумму до начала работ. Генеральную уборку менеджер рассчитывает индивидуально по состоянию подъездов.

Новым жилым комплексам с лобби и стойкой консьержа подойдёт уборка жилых комплексов.

Что проверить при приёмке

Смотрите не только на полы. Проверьте перила и поручни, подоконники у окон, почтовые ящики снаружи, двери лифтов и кнопки вызова, доску объявлений. Замечания лучше фиксировать сразу после выезда: их исправляют бесплатно. Удобно, когда работу принимает один человек от управляющей компании или совета дома: так замечания не теряются между выездами.

Если на площадках остались следы ремонтов в квартирах, заранее скажите об этом менеджеру: он учтёт состояние зон при расчёте, и бригада приедет с подходящим набором средств и техники.

Кому поручить уборку

Клининговая компания по уборке подъездов берёт на себя технику, средства и организацию выездов, а вы получаете понятную смету и график. Колясочные, кладовые и служебные комнаты дома тоже убираем: подробности в разделе уборка помещений.

Перед заказом стоит сравнить, что именно входит в выезд у разных исполнителей, и сверить это со своей сметой. Так проще понять, за какие работы вы платите, а какие можно добавить позже отдельной опцией.

Посчитайте ориентир для своего дома: ставка поддерживающей уборки от 40 ₽/м², минимальный заказ от 4 200 ₽. Укажите площадь и нужные опции в калькуляторе, оставьте заявку, и менеджер подтвердит сумму до приезда бригады.